Arrow Новостройки
     1 Комнатные
     2 Комнатные
     3 Комнатные
     4 Комнатные
     Многокомнатные
Arrow Доли
Arrow 4 Комнатные
Arrow Многокомнатные
Arrow Элитное жилье
Arrow Обмен
Arrow Коттеджи
Arrow Земельные участки
     Гостинки
     Доли
     Многокомнатные
     Обмен
     Дома
     Дачи
     Гаражи
     Нежилая
Выплаты обязательных компенсаций в размере до одного миллиона рублей гражданам, лишившимся единственного жилья.
Экспертное мнение
Автор: В.Т. Шульгин   
01.09.2011 22:45

Директор АН «Стрелец» Виктор Шульгин:

          Наиболее распространенная причина, по которой можно лишиться квартиры – появление «собственников», в свое время не учтенных в ходе приватизации, которые теперь  решили восстановить свои права на жилье. Часто кто-то оказывается «обделен» и в результате наследования недвижимости. Правда, не совсем понятно, почему в этих ситуациях должен страдать добросовестный приобретатель, который оформил покупку квартиры по закону. Спрашивать надо только с нарушителя законодательства РФ, в результате ротозейства или, того хуже, умышленных действий которого сделку признали недействительной. И этот момент, на мой взгляд, необходимо прописать в законе.

 

 

          Но пока выплата компенсации в размере 1 млн. рублей – это хорошее подспорье для человека, который вообще может остаться без крыши над головой. Правда, в зависимости от стоимости квадратного метра в том или ином регионе, эта сумма могла бы варьироваться. Кроме того, несправедливо возмещать финансовые потери только тем из собственников, кто не имеет другого жилья. Если уж государство принимает решение о выплатах – пусть дает всем.


          А вообще, обезопасить себя можно более простым способом, как это делается во всем мире – застраховав право собственности на жилье. К сожалению, сегодня на это идут немногие – в основном, это юридически подкованные граждане – которые понимают и знают нашу действительность и дыры в законах или те, кто однажды уже «обжегся» на подобной сделке. Другое дело, если бы приняли соответствующий закон, и титульное страхование стало бы обязательным. Тогда и тарифные ставки страхований компаний были бы минимальными, и каждый собственник имел гарантию того, что не останется в случае потери жилья ни с чем. Ведь если возникла идея о выплате компенсаций на государственном уровне, значит, подобные случаи далеко не единичны.

 

Добавить

Защитный код
Обновить

© 2011 Недвижимость в Омске. Агентство недвижимости СТРЕЛЕЦ